하노이] 2025년 9월 24일에 하노이 인민위원회는 결정문 제 4851/QD-UBND호를 발표하여, 토지 사용 프로젝트 투자자 선정 입찰 방식에 따라 하노이시 푹 틴(Phuc Thinh) 시읍면에 위치한 띠엔 즈엉 1 사회 주택 단지 건설 프로젝트를 수행할 투자자 컨소시엄을 공식적으로 승인했다.
즈엉(Tien Duong) 1 사회 주택 프로젝트
이전에 띠엔 즈엉 1 사회 주택 단지 건설 프로젝트 (구 하노이시 동 아잉(Dong Anh)현 띠엔 즈엉(Tien Duong) 시읍면, 현 하노이시 푹 틴(Phuc Thinh) 시읍면 소재)는 2024년 12월 24일자 하노이 인민위원회 결정문 제 618/QD-UBND호에 따라 투자 방침이 승인되었다. 이어서 2025년 6월 26일, 시 인민위원회는 결정문 제 3189/QD-UBND호를 통해 띠엔 즈엉 1 사회 주택 단지 건설 프로젝트에 대한 관심 기업 초청 결과 승인을 계속했다.
이는 대규모 프로젝트 추진을 위한 중요한 법적 절차이며, 보상, 지원, 재정착 비용을 제외한 총 투자 예상 금액은 8조 6,904억 2,600만 동이다. 예상 보상 비용은 6,169억 9,600만 동이다.
승인된 투자자 컨소시엄은 (주)Viglacera회사, (주)호앙 타잉(Hoang Thanh) 인프라 투자 및 개발 회사, 그리고 (주)센트럴 건설 회사로 구성된다.
세 투자자의 총 출자금은 1조 5,000억 동이며, 그 중에는 Viglacera가 55% (8,250억 동)로 가장 큰 비중을 차지하고, 호앙 타잉 회사가 30% (4,500억 동), 센트럴 회사가 15% (2,250억 동)를 출자했다. 따라서 투자자들의 출자금은 1조 5,000억 동(프로젝트 예상 투자 자본의 16.1%)이고, 조달 자금은 7조 8,074억 2,200만 동(예상 투자자본의 83.9%)이다.
프로젝트는 2024년부터 2030년까지 진행되며, 투자자가 부지 인수인계, 부지 임대, 부지 사용 목적 변경 결정을 받은 날로부터 50년간 운영될 것이다.
하노이 인민위원회는 투자자 컨소시엄에게 주택법 및 관련 법규를 준수하고, 재원을 확보하며, 프로젝트 시행 전에 계획, 토지, 건설에 관한 절차를 완료할 것을 요청한다. 시의 기능 기관들은 이 프로젝트가 현행 법규에 따라 엄격하게 실행되도록 지원 및 감시 의무가 있다.
투자 방침 승인 결정에 따르면, 프로젝트 연구 및 실행 부지는 약 44.6헥타르 규모이다. 예상 인구 규모는 약 12,465명이다. 프로젝트는 아파트 3,530호(사회 주택 3,103호 및 상업 아파트 427호 포함)와 연립 저층 주택 99호를 제공할 예정이다.
